Avec les années, nos besoins évoluent et le logement qui convenait parfaitement auparavant peut devenir moins pratique, voire source de danger. Se déplacer avec une canne, monter des escaliers, atteindre une baignoire : tout cela peut se transformer en défi du quotidien.
Les chutes à domicile représentent plus de 80 % des accidents de la vie courante des plus de 65 ans (source : Assurance maladie, 2023). Ces situations peuvent souvent être évitées par des aménagements simples mais bien pensés – installation d’une douche à l’italienne, rampes de maintien, élargissement des passages, optimisation de l’éclairage, etc.
Mais ces travaux représentent vite un coût conséquent. C’est là que l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) intervient depuis plusieurs années, notamment à travers des dispositifs d’aide adaptés aux seniors et aux personnes en situation de handicap.
L’ANAH est un organisme public placé sous la tutelle du ministère chargé du Logement. Sa mission ? Améliorer l’habitat privé en aidant techniquement et financièrement les propriétaires occupants modestes, bailleurs et copropriétés, notamment pour lutter contre les logements indignes, la précarité énergétique ou l’inadaptation des logements liée à l’âge ou au handicap.
L’ANAH intervient principalement sur cinq axes :
Depuis 2022, l’ANAH a renforcé son soutien à l’adaptation des logements pour les seniors avec le dispositif “Habiter facile”. Ce dispositif a remplacé d’anciennes aides et vise à accompagner plus spécifiquement les personnes âgées ou en situation de handicap.
“Habiter facile” aide les propriétaires occupants, mais parfois aussi les locataires, à réaliser des travaux pour rester vivre chez eux dans de bonnes conditions. Les travaux éligibles concernent principalement :
Certains travaux, comme le changement de revêtements glissants ou la suppression de marches, sont aussi couverts.
Chez l’ANAH, le montant de l’aide dépend de deux grands critères : le montant des travaux et la situation financière du foyer. L’ANAH distingue deux catégories de bénéficiaires : “modestes” et “très modestes”, selon les barèmes de ressources publiés chaque année (cf. site France Rénov’).
Ces aides sont très significatives mais il reste un reste à charge, qui pourra être complété, sous conditions, par d’autres soutiens.
À noter : Les plafonds de ressources sont adaptés chaque année. Pour une personne seule en 2024 en province, le plafond “modeste” est fixé à 25 714 €, et le plafond “très modeste” à 16 229 € (source : ANAH).
Cela montre une réelle volonté de rendre les logements plus sûrs et confortables, tout en réduisant le risque de chutes et de dépendance précoce.
À noter : les bailleurs et syndicats de copropriétaires peuvent également solliciter l’ANAH, sous conditions, pour adapter les parties communes ou les logements mis à disposition de seniors.
Le dépôt de dossier se fait désormais en ligne sur le site monprojet.anah.gouv.fr. Pour celles et ceux qui ne sont pas à l’aise avec Internet, il reste tout à fait possible d’obtenir un accompagnement en mairie, dans un point conseil France Rénov’ ou via les professionnels d’accompagnement (“opérateurs agréés”).
L’aide de l’ANAH peut se cumuler avec d’autres dispositifs pour alléger encore davantage votre reste à charge :
Enfin, des associations locales, comme SOLIHA ou l’ADIL du Morbihan, accompagnent gratuitement le montage du dossier et aident à ne pas passer à côté de dispositifs cumulables.
À Baud, une retraitée de 74 ans, veuve, a pu bénéficier d’un financement couvrant 60 % du coût d’une salle de bain entièrement refaite (création d’une douche de plain-pied, pose de barres d’appui et sol antidérapant). Le reste à charge a été pris en partie en charge par la mairie, dans le cadre d’un partenariat local.
À Hennebont, sur un dossier plus conséquent, l’ANAH, associée à la CARSAT, a permis l’installation d’un monte-escalier et l’élargissement des accès pour fauteuil roulant, permettant à une personne de rester au domicile plutôt que d’entrer en institution.
Ces cas illustrent l’impact concret des aides : elles favorisent l’autonomie, retardent l’entrée en établissement, et contribuent à préserver le lien social, tout en valorisant le patrimoine immobilier local.
N’hésitez pas à vous faire accompagner, personne n’est obligé de tout maîtriser seul, et un regard professionnel permet souvent de débloquer des solutions adaptées à vos besoins spécifiques.
Dans notre territoire, les besoins sont particulièrement ciblés. Près d’un Morbihannais sur trois a plus de 60 ans (source : INSEE 2022) : la question de l’adaptation du logement est donc cruciale. Pour faire le point, il est utile de se rapprocher de la Maison de l’Autonomie du Morbihan, qui centralise l’information APA/ANAH/groupements locaux. De nouveaux dispositifs d’information itinérante voient aussi le jour : bus info-autonomie, ateliers “Bien chez soi”, visites de logements témoins, etc.
Adapter son logement, ce n’est pas seulement améliorer son confort : c’est gagner en autonomie, retarder la perte d’indépendance, rassurer ses proches, parfois rester dans son village ou son quartier, maintenir ses habitudes, sa vie sociale. Les aides de l’ANAH soutiennent ces choix dans le respect du parcours de chacun. Les démarches peuvent paraître complexes au départ, mais des solutions existent pour avancer pas à pas.
Avec un accompagnement adapté, il est possible d’ouvrir la porte à un quotidien plus sûr et plus serein, pour soi comme pour ses proches. Rester chez soi, dans de bonnes conditions, ce n’est pas un luxe : c’est une question de dignité, et de qualité de vie. Et nombreuses sont celles et ceux, dans le Morbihan et ailleurs, qui en témoignent chaque année.
Si vous ou un proche envisagez d’adapter un logement, informez-vous et entourez-vous des bons conseils. Les aides sont là pour soutenir ce choix, le rendre possible et donner plus de confort à l’âge du bel âge.